Exclusivité
LYS HAUT LAYON 49310
Pavillon Plain pied, 3 chambres, 2 sdb, 950 m² de terrain
-
salles de bain
2
-
superficie
105 m2
-
chambres
3
-
terrain
954 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à LYS HAUT LAYON
Exclusivité - Sophie Piriou Immo Capifrance - NUEIL SUR LAYON
Je vous invite à découvrir ce charmant pavillon de 2001, plain pied de 105 m² à la décoration soignée, sans travaux.
Situé au coeur de Nueil sur Layon, vous pourrez accéder aux commerces, services, école, pharmacie, maison de santé à pied.
La maison comprend une entrée, un grand salon séjour avec cheminée insert ouvert sur une cuisine équipée ouverte.
Le dégagement avec placard dessert une suite parentale avec salle d'eau et wc, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec wc.
Vous disposerez d'une cave, d'une grande dépendance de 53 m², puis un jardin clos et arboré de 950 m².
Vous pourrez accéder à une grande terrasse couverte en passant par la cuisine ou le séjour.
La maison est parfaitement entretenue.
L'environnement est calme et paisible.
Raccordement au tout à l'égout conforme.
N'hésitez pas à me contacter pour toute demande de renseignement ou de visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,53% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 276 112 - Greffe de ANGERS) Sophie PIRIOU Entrepreneur Individuel 06 68 03 72 16 - Réf.973359
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 200 500 €Prix hors honoraires 190 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.53% TTC
Localisation du bien : Maison 105 m2 à vendre à LYS HAUT LAYON
49310 LYS HAUT LAYON
Caractéristiques du bien :
| 340 935 819 633 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 105 m² | |
| 954 m² | |
| 2 | |
| 2001 | |
| Sud |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 200 500 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1830 € et 2520 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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Sophie
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