Jolie petite maison de campagne à restaurer - 2730 m² de terrain sans vis à vis

Exclusivité - Sophie Piriou CAPIFRANCE

Située au coeur des vignes, dans un hameau entre Doué la Fontaine et Vihiers.

Je vous invite à découvrir cette jolie petite maison de campagne à restaurer, entourée d'un joli jardin clos et arboré sans vis à vis de 2730 m².

Elle vous offrira au rez-de-chaussée, une cuisine avec un poêle à bois tubé, un grand salon séjour avec une cheminée ouverte, puis une salle de bain avec wc.

A l'étage, vous disposerez de deux chambres.

La maison comprend d'un atelier attenant avec four à pain de 19 m², puis d'un garage également attenant de 22 m².

Projet idéal pour une première acquisition ou une petite maison de vacances.

Prévoir un budget travaux pour une restauration globale qui comprend l'assainissement individuel.

- Ouvertures en double vitrage pvc
- Poêle à bois tubé

N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou souhait de visite.



Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 276 112 - Greffe de ANGERS) Sophie PIRIOU Entrepreneur Individuel 06 68 03 72 16 - Réf.962078