DOUE LA FONTAINE 49700
Propriété 5 chambres, dépendances, proche commerces et services
-
salles de bain
1
-
superficie
129 m2
-
chambres
5
-
terrain
2187 m2
Présentation du bien : Propriété 8 pièces à vendre à DOUE LA FONTAINE
Sophie Piriou Capifrance - DOUE LA FONTAINE CENTRE
Située à 15 min de Brissac sur l'axe Angers/Saumur, je vous invite à découvrir cette jolie maison familiale au charme de l'ancien comprenant de nombreuses dépendances ainsi qu'un bureau professionnel en annexe.
Le jardin joliment arboré est entièrement clos de plus de 2000 m², comprend une charmante orangerie de 18 m², de jolies caves dans le roc et un puits.
Elle vous offrira au rez-de-chaussée, une grande cuisine équipée, une arrière cuisine un séjour avec poêle à pelés, puis un salon. Un dégagement dessert une salle d'eau avec douche à l'italienne puis des wc.
A l'étage, vous disposerez de 5 chambres dont une avec balcon.
La propriété comprend de nombreuses dépendances propices à une activité professionnelle, puisqu'elle accueille un grand garage/ atelier avec une belle hauteur sous plafond de 146 m² au sol avec bureau de 19m², un second bureau indépendant de 10 m², un garage de 16 m², puis une dépendance de 14 m².
Il vous sera aisé d'abriter votre camping car, véhicules, ou autre stockage.
Maison raccordée au tout à l'égout.
Proximité des commerces, services, maison médicale, écoles et collège qui pourront se faire à pied.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 276 112 - Greffe de ANGERS) Sophie PIRIOU Entrepreneur Individuel 06 68 03 72 16 - Réf.962568
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 325 000 €Prix hors honoraires 310 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.84% TTC
Localisation du bien : Propriété 129 m2 à vendre à DOUE LA FONTAINE
49700 DOUE LA FONTAINE
Caractéristiques du bien :
| 340 933 898 257 | |
| 5 | |
| 8 | |
| 129 m² | |
| 2 187 m² | |
| 1 | |
| 1948 |
| Gaz, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 325 000 € | |
| 1 530 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2220 € et 3080 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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SAINT MARTIN DE LA PLACE 49160
480 800€
- 3 sdb
- 250 m²
- 8 chambres
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Présenté par
Sophie
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