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SAUMUR 49400

Maison à vendre 6 pièces - Dépendances - 4932 m²

  • salles de bain
    1
  • superficie
    132 m2
  • chambres
    3
  • terrain
    4952 m2

Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à SAUMUR


Seulement chez Capifrance avec Sophie Piriou

Je vous invite à découvrir cette jolie longère située sur Saumur à Saint Lambert des Levées.

Elle vous offrira une vie de plain pied avec une entrée, une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, un salon.

Un dégagement déssert deux grandes chambres, une salle d'eau, des wc, puis une chaufferie.

Un escalier vous permettra d'accéder à une troisième chambre.

La maison est située sur une jolie parcelle de 4952 m² avec un puits.

Vous disposerez d'un grand hangar, d'une dépendance en pierres, d'un second hangar en bois, d'un garage, puis deux ateliers.

La maison : menuiseries double vitrage aluminium, volets roulants électriques, chaudière gaz, cheminée insert tubée avec ventilation, portail automatique.

N'hésitez pas à me contacter pour tout souhait de visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 276 112 - Greffe de ANGERS) Sophie PIRIOU Entrepreneur Individuel 06 68 03 72 16 - Réf.923613

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 246 750 €
Prix hors honoraires 235 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 132 m2 à vendre à SAUMUR

49400 SAUMUR

Caractéristiques du bien :

340 939 386 337
3
6
132
4 952
1
1948
oui
oui
246 750 €
1 530 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 311 kWh/m²/an émissions* 57 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 57 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 4156 € et 5624 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Sophie PIRIOU
Doué-en-Anjou 49700
M'appeler
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