THOUARCE 49380
Pavillon coeur de Thouarcé - Plain pied - 2 chambres - 2017
-
salles de bain
1
-
superficie
70 m2
-
chambres
2
-
terrain
474 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à THOUARCE
Thouarcé, jolie commune située au coeur du vignoble Angevin.
Je vous invite à découvrir ce charmant pavillon de plain pied, située dans un environnement pavillonnaire calme, proche des commerces et services de Thouarcé.
Vous disposerez d'une belle et lumineuse pièce de vie de 36 m², ouverte sur une cuisine équipée, séjour et salon.
Un dégagement dessert deux jolies chambres dont une avec porte donnant accès sur la terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, puis un cellier.
La maison comprend une remise puis un grand garage isolé faisant 34 m² dans sa totalité, équipé d'une grande porte motorisée.
Le jardin est clos, comprenant une jolie terrasse, puis un chalet de jardin bois.
Le poêle à pelé chauffe la totalité de la maison, puis d'un ballon thermodynamique avec une consommation énergétique minime.
Maison mitoyenne par garage.
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements ou souhait de visite.
Un visite virtuelle pourra vous être adressée sur demande.
Thouarcé : 30 min d'Angers, 20 min de Doué la Fontaine, 15 min de Brissac
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 276 112 - Greffe de ANGERS) Sophie PIRIOU Entrepreneur Individuel 06 68 03 72 16 - Réf.963728
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 199 500 €Prix hors honoraires 190 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5% TTC
Localisation du bien : Maison 70 m2 à vendre à THOUARCE
49380 THOUARCE
Caractéristiques du bien :
| 340 935 430 217 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 70 m² | |
| 474 m² | |
| 1 | |
| 2017 |
| Poêle | |
| oui |
| 199 500 € | |
| 480 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 330 € et 490 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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308 200€
- 2 sdb
- 228 m²
- 6 chambres
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279 300€
- 3 sdb
- 139 m²
- 4 chambres
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262 500€
- 1 sdb
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253 000€
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Sophie
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